如果拆迁安置房出现漏水情况，必须先找出漏水的原因。如果漏水是因为设计建造不合理或工程质量问题造成的，那么业主有权利要求开发商承担责任；如果漏水是由于业主自身操作不当造成的，那么开发商可以提供维修和指导服务。但如果漏水问题长期得不到解决，严重影响了房屋安全和居住环境，那么业主有权选择退房。
在退房这个问题上，需要明确一下业主的权利与义务。首先，业主需要出具书面申请，并在退房前妥善处理好房子内的物品及装修等。同时，业主还需要完成房屋验收手续，如缴纳所欠费用，并保持房屋整洁，没有损坏或污染。最后，双方需要签署协议，约定退房方式等细节，以确保双方的权益得到充分保障。
当然，业主选择退房是一种非常极端的处理方式，因为一旦退房，业主就需要寻找新的住房，重新购买或租赁房屋，这将带来很大的经济和时间成本。因此，在面对拆迁安置房漏水问题时，业主应该采取积极的解决方法，例如与开发商协商并寻求维修方案，或选择申请国家强制标准验收。只有通过有效的沟通和合理的解决方式，业主才能获得最有效的维权保障。
