拆迁协议是指政府与居民之间就房屋征收拆迁事宜达成的一项协议。根据我国《拆迁条例》中的规定，拆迁补偿应当由政府和被征收人协商一致，并签订补偿协议。但是，由于某些原因，在签订补偿协议之后，可能会出现协议无效的情况，使得拆迁方的进程受到了阻碍。
首先，拆迁协议无效的范围主要包括以下几个方面：
1.协议内容违法。即拆迁协议中存在不合法的内容，例如政府方面强制征收、强行拆迁等。
2.协议签订过程存在问题。例如政府方面未经充分协商就强制签订协议，或者未向被征收人充分说明协议内容。
3.协议涉及的权益未得到充分保障。即拆迁协议中赔偿标准不合理，无法保障被征收人合法权益。
4.当事人存在过失。例如当事人以欺骗、胁迫等手段签订协议，或者在协议签订前未充分了解协议内容而签字。
其次，需要注意的是，拆迁协议无效并不代表拆迁事宜被搁置。如果存在上述无效情形，需要通过法律途径进行维权，例如提起诉讼或其他行政救济程序，对政府不合法的拆迁行为进行抗辩或申诉。同时，对于被征收人而言，也需要在拆迁协议签订前仔细核查条款，慎重考虑自己的利益保障，避免在协议无效时陷入维权困境。
总之，拆迁协议无效会对被征收人和政府方面均造成负面影响。因此，应该加强对拆迁协议签订过程的监管，确保协议内容符合法律规定并保障当事人合法权益。同时，被征收人也要积极进行维权行动，为自己的合法权益争取更多的保障。
