拆迁安置房是由政府为了开发城市，拆迁老旧房屋而内设的一种公共福利房屋。这种房屋的售价相对低廉，并面向需要安置的居民出售。然而，在一些情况下，拆迁安置房的卖家会违约，不履行协议和合约，给购房者造成经济和精神上的困扰。这时，我们应该怎么办？
首先，如果拆迁安置房卖家违约，购房者应该尽快向相关部门报告，比如街道、社区、区、市等政府部门。一旦得到政府部门的支持，以及相关法律的支持，购房者将能够更好地维护自己的合法权益。
其次，如果卖家违约导致购房者的财产损失，购房者有权利通过法律途径追究其责任并获得合理赔偿。根据中国现行的法律法规，购房者可以通过起诉、仲裁等方法来向卖家要赔偿或者解除合同等主张。在维护自己的权益的过程中，购房者可以寻求法律援助或请专业律师提供法律帮助。
最后，如果遇到拆迁安置房卖家违约的情况，购房者应该尽可能多收集相关材料以备后用。这其中包括与对方订立的合约、收据、购房协议、支付凭证等材料，以及相关证人证言和录音等证据。这些材料和证据将会有助于购房者在争议解决中占据优势，并得到公平的裁判或仲裁结果。
总之，拆迁安置房卖家违约是一种不道德的行为，也是一种违反合同法和消费者权益保护法的行为。购房者应该保持警惕，尽早发现和解决问题，维护自己的合法权益。
