当夫妻在离婚时涉及到共同财产,尤其是房产时,公正处理成为必须的环节。在这种情况下,需要根据当事人的意愿和双方所达成的协议,通过合法渠道进行公证。以下是有关离婚协议书房产如何公正的方式:
1. 制定协议书:离婚协议书是双方达成一致的书面协议,必须详细地列出夫妻共同财产的分配方案,对于房产,协议书需要明确清晰地说明归谁所有。
2. 前往公证处:双方需要一同前往当地的公证处,填写相关表格,说明所需要进行公证的内容及具体信息。在填写时,需要提供离婚协议书及身份证件等相关材料。
3. 签字、制作公证书:在公证处签字及提交相关材料后,公证人会根据法律的规定核实协议书和夫妻双方的身份,最后制作出具有法律效力的公证书。
4. 纳税、登记:公证人制作出公正书后,需要对其进行纳税及登记。包括印花税、公证费、登记费用等。此时需要缴纳公证政府部门规定的相应费用,才能使公正书具备法律效力。
总之,在离婚协议书中,夫妻双方需要详细地说明有关房产的所有细节,包括房产所有权、买卖合同、权属证明等信息。公正时也需要提供相关证明材料,办理步骤严格按照政府部门规定的流程进行。通过这些步骤,才能使离婚所涉及的房产公正,真正达到协议和解的目的,化解离婚过程中的纠纷。