在签订租房协议时,能否对拆迁做出约定,是需要考虑的一个问题。一般来说,租房协议中可以约定租赁期限、租金、房屋维修责任等方面的内容,但是否可以对拆迁进行约定,需要具体从以下几个方面来考虑。
首先,需要了解拆迁的具体情况。如果已经得知有拆迁计划,那么就可以考虑在租房协议中对此作出约定。如果没得到任何消息,那么就无法预测拆迁风险,也就没法约定。
其次,需要根据法律法规进行约定。在中国,政府有很大的权力进行拆迁。如果政府出现了拆迁需求,那么即便租房协议上做出了对应约定,对于政府的拆迁权力,还是会产生限制作用。
第三,关于赔偿问题。在拆迁时,如果出现了租户的房子被拆迁的情况,那么需要考虑的问题就是相应的赔偿。这个问题需要在租房协议中进行约定。
综上所述,如果要在租房协议中对拆迁进行约定,需要充分考虑到各个方面的因素。最重要的是要根据具体情况来结合法律法规作出约定,确保租户的权益得到保障。