宅基地是中华人民共和国土地管理法规定的一种土地使用方式,是指农村集体所有的土地划分出一部分用于村民居住的土地,并由村民集体自行管理,且具有不可出售、不可抵押的特点。而宅基地房屋拆迁安置房则是指政府或相关机构在进行城市规划或城市改造时,为被拆迁的农民提供的安置房。
对于宅基地房屋拆迁安置房能否购买这一问题,需要从以下几个方面进行分析:
首先,根据《宅基地条例》,宅基地实行“集体所有,个人使用”的原则,不能转让、抵押和出租。因此,宅基地房屋拆迁安置房在原则上也不能购买。
其次,民政部和国土资源部在2018年联合印发的《关于做好宅基地承包经营权及房屋所有权确权登记颁证工作的通知》中明确指出,宅基地及其上的房屋均属于集体所有,不属于个人所有,不得买卖、抵押、转让或出租。因此,宅基地房屋拆迁安置房也不能购买。
最后,从法律的角度看,任何违反法律规定的购房行为都将受到处罚。如果买家在购买宅基地房屋拆迁安置房时违反相关规定,将会受到法律的制裁。
综上所述,宅基地房屋拆迁安置房不能购买,而是由政府或相关机构为被拆迁的农民提供的安置房。农民在申领宅基地时需要仔细阅读相关规定,不要轻信一些违反法规的虚假信息,以免在将来遭受损失。