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赠与的拆迁协议怎么交税?

2023-05-24 23:14:51 拆迁安置 责编:宋帅帅 1968浏览

赠与的拆迁协议指的是在拆迁补偿过程中,拆迁方与被拆迁方协商并达成的赠与协议。例如,拆迁方愿意将一部分补偿款以赠与的方式给予被拆迁方,用于购买房产或其他用途。赠与协议需要按照相关税收政策缴纳税款,具体如下:

首先,根据财政部、国家税务总局制定的政策,赠与的拆迁协议中的赠与款项需要缴纳缺口税。所谓缺口税,是指拆迁补偿协议中赠与款项的金额超过市场价值,需要累计缴纳超出部分的税款。

其次,被拆迁方需要向所在地区税务机关报备赠与行为,并缴纳相关税款。根据国家税务总局发布的《关于土地征收补偿赠与所得税有关问题的通知》,赠与协议中的赠与款属于个人所得,需要缴纳个人所得税。具体缴税标准与缴纳方式需要根据被拆迁方所在地区的政策而定。

最后,需要实现纳税信息共享。拆迁方应向税务机关提交相关赠与协议的信息,以便税务机关可以与被拆迁方信息共享,避免赠与款项逃税或漏税。

综上所述,赠与的拆迁协议需要按照相关税收政策缴纳税款,包括缺口税和个人所得税。需要注意,由于不同地区的政策不同,具体的缴税标准和缴纳方式可能会有所不同。为避免逃税或漏税,建议拆迁双方在签订协议时咨询当地税务机关的相关政策。

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