拆迁协议并不是一定属于违法行为,它们在某些情况下是可以被合法地签署的。例如,在城市更新和基础设施建设等重大公共利益项目中,政府可以通过强制拆迁的方式获取土地或建筑物,但必须遵守相关的法律法规和程序,尊重居民的权益,提供合适的补偿和安置方案。
然而,实际上存在一些地方政府和开发商为了谋取私利,利用职权强行实施拆迁,并通过不正当手段签署拆迁协议,使居民无法获得合理的补偿或安置,这种现象就属于非法拆迁。此外,还有一些问题可能会导致拆迁协议违法,例如:
1.签署协议的居民没有得到充分的解释和理解,被误导或欺骗。
2.强作消极选择,无法按照自己的意愿选择是否同意拆迁协议。
3.未按规定进行房屋评估、计算房屋价值等工作,给予居民不公正的补偿。
4.未按照规定划定征收范围,征收非法的房屋或土地。
在这些情况下,拆迁协议就会被视为违法行为。因此,政府和开发商在进行拆迁前,应该严格按照法律规定和程序进行,公正、透明地进行协商和安置,尊重居民的权益,保护他们的合法权益。