农村宅基地乱象可谓是层出不穷，主要问题如下：
1. 宅基地非法转让。有些农民出于利益考虑，非法转让自己的宅基地给他人或通过合法手段转让给企业等，致使宅基地的合法性受到质疑，有关方面难以管理和监督。
2. 宅基地过度占用。一些宅基地贫困户或企事业单位大规模占用或非法占用宅基地，导致农村居民宅基地的保障权受到侵害。同时，宅基地占用还会引发土地流转问题，从而进一步造成农村土地资源的错失。
3. 宅基地闲置浪费。有部分农民因缺乏规划、资金和技术等因素，将宅基地荒芜不用，导致大量宅基地闲置浪费，同时也浪费了农民们的一笔宝贵财富。
4. 宅基地集体用地化。有些地区宅基地开发运营较为混乱，引发大量宅基地被囤积、集体用地化的问题。一些企业和个人为了获得更多的利益，通过买下或租用大量宅基地，将其用于开发房地产项目，导致农民的生存环境和利益受到破坏。
5. 宅基地缺乏规划和管理。宅基地的规划和管理体系不完善，导致宅基地的开发和管理混乱，同时也难以确保农民的利益得到保障。
这些问题导致宅基地的使用权和产权不够明晰，难以得到充分保障，需要加强管理和监管，规范宅基地的使用和管理，遏制宅基地乱象。
