上海市的农村宅基地证办理程序较为繁琐,需要符合一定的条件和规定。
首先,申请人必须是已经取得农村土地承包经营权的农村户籍居民,且在宅基地所在村委会或者农村合作社有稳定的住所。
其次,申请人需要办理宅基地规划设计方案。规划设计方案必须按照国家、省、市、县或者区的土地利用总体规划、基本农田保护规划、城乡规划等规划编制,并符合土地利用总体规划、城乡规划等规划标准要求,由专业设计单位编制,并经有关部门审批。
而后,申请人须向当地县土地资源局提交相关的资料和申请材料,包括《宅基地使用权流转申请书》、《农村宅基地地籍簿申请书》、《宅基地规划设计方案》、申请人身份证明和宅基地权属证明等。提交申请后,需要等待当地土地资源管理部门进行审批,并进行现场核查。
通过审批并取得农村宅基地使用权流转协议后,申请人需要进行宅基地登记。在登记过程中,需要提交规划设计方案、土地证、身份证等相关证明材料,并建立宅基地地籍簿。
总之,办理农村宅基地证需要仔细了解当地的规定和办理流程,同时准备好所有必要的材料和证明文件,按照规定的步骤依次进行。