贵港拆迁安置费的计算具有一定的复杂性,主要取决于地区、房型、面积等因素。一般情况下,贵港市依据国家《城市房屋拆迁与补偿条例》、广西壮族自治区《城市房屋拆迁补偿办法》等相关规定进行计算。
按照这些规定,拆迁安置费应包括以下几个方面:
1.搬迁费用:主要包括运输和搬运费用。
2.临时安置费用:即拆迁前暂时安置的人员生活费用,包括食宿、水电、通讯等。
3.安置住房费用:按照被拆迁户现有住房的实际面积来计算,通常以拆迁房屋的建筑面积为基础计算,标准为每平方米3000至4500元不等。
4.过渡期租金补偿:即拆迁后,暂未安置好的被拆迁户在过渡期间,需要租房居住的补偿费用。根据广西自治区规定,过渡期租金补偿标准为每平方米10至25元/月,另需加上物业费用。
需要注意的是,以上计算标准仅供参考,具体的拆迁安置费用还需根据当地实际情况进行测算和确定。
此外,贵港市还建立了专门的补偿指导价目表,指导拆迁补偿费的计算和支付。具体来说,该指导价目表依据拆迁房屋的地区、建筑面积、年代等因素进行评估,评估标准主要包括公共设施设备、房屋修建、地形地貌、便捷程度等。根据评估结果,针对不同类型的房屋,确定具体的拆迁安置费用。
总之,在贵港进行拆迁安置的过程中,一方面需遵循国家和地方相关规定,另一方面也应充分考虑当地实际情况,综合评估和确定拆迁安置费用,以确保被拆迁户的利益得到保护和维护。