安置房离婚协议书是一种离婚协议书,其主要内容是约定离婚后的财产分割。在离婚中,一旦涉及到房产的问题,由于房屋价值的可能较高,很容易导致夫妻间的矛盾与纠纷。因此,制定一份详细的安置房离婚协议书是非常必要和重要的。
一、离婚协议双方
本离婚协议书由离婚双方,即甲方(姓名、身份证号)和乙方(姓名、身份证号)签订。
二、安置房分割方式
1、对于净身份为夫妻共同财产的房产,由双方共同协商,决定出售或转让给其中一方;
2、对于已提取公积金购买的房产,如一个人购买,归该人所有,如共同购买,则按照出资比例来分配,离婚一方可选择卖掉或由其他一方代为按比例购买;
3、对于福利性质的安置房,双方一致同意由一方选择,但需承担一定的赔偿责任。
三、安置房的处理方式
1、房屋评估
由认可的评估机构对房屋进行评估,评估价值作为房屋分割的依据。
2、房屋分割
经过评估后,按照评估价值来分割安置房产,双方分别拥有可以分割的物业,对分割的物业实行共有权。
3、居住权
对于安置房的居住权,若由一方居住原房屋,另一方同意放弃居住权并同意签署居住权转让书,将居住权以合法形式转移到占有方;如双方均认为需要住房,则需另行协商分配。
四、其他条款
1、该协议自双方签署之日起生效,具有法律效力;
2、双方已充分知晓,且愿意履行该协议所载内容,一旦协议生效,双方不得随意更改;
3、若因协议的未尽事宜引起争议,应通过友好协商解决,协商不成,仍需向法院申请仲裁或诉讼解决。
五、生效条件
本协议自双方签字之日起生效,到期之日为本协议规定的协议履行截止日期。
六、解释权
本协议的解释权归双方共同拥有。
以上是针对安置房离婚协议书的具体写法,需要注重的是,在制定协议时,双方应该充分协商,听取对方的意见,制定出一份符合双方利益的协议,在提高协议的法律效力和可执行性方面也至关重要。以上内容仅供参考,具体实施时应照顾当地法律法规。