宅基地是指农村居民个人或家庭取得的土地，也是一种特殊的农村土地承包经营制度。地方政府会向农村居民划分宅基地，以满足他们的住房需要。根据宅基地政策，宅基地通过使用权的方式给予农村居民使用，使用权不可转让、不可抵押，更不可私卖。
首先，《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地使用权是居民的集体经济组织、国有土地出让收取的土地出让金等部门提供的公共财产，受法律保护。使用宅基地的建筑物及其配套设施归农村居民所有。这体现了宅基地的公共性和保护性，不允许私人买卖。
其次，宅基地是为了居住和生产使用的，不应被用于谋取利益。如果宅基地开发成商业用地，无疑是违法行为，将侵犯农村居民的权益，给地方政府带来严重后果。
在现实生活中，有一些人或组织尝试私卖宅基地，这不仅是对国家政策的违反，也是对农村居民的权益的侵犯，会导致社会不稳定。因此，农村宅基地不允许私卖，应遵守相关的法律规定，保护宅基地使用权的公共性和保护性，确保农村居民的生存和发展权益。
