一套房产离婚协议书可以基于以下几个方面展开写作：
1. 协议的起草方：
离婚协议应由夫妻双方协商起草，或由代理律师或法律机构协助起草。协议方应全面清晰地表述离婚协议的内容、具体细节和相关规定，并确保对双方均明确定义。
2. 身份信息：
离婚协议应当首先明确双方当事人的身份信息，包括姓名、性别、国籍、身份证号码、户籍所在地和联系方式等。
3. 财产分割：
离婚协议的重点就是夫妻财产的分割。一套房产离婚协议书的起草应侧重于明确各自的权利与义务，比如合同中应当释明，离婚后房产的产权归属、资产的分割方式、房产的评估价值、如何清盘等问题。此外，行文应十分准确，要突出强调双方协商须公平公正。
4. 相关约束：
如果在婚姻关系中存在未尽事宜，则需要对相关事宜加以约束，以确保双方共同承担责任，例如互不拖欠债务、不干扰对方新的婚姻关系、如何处理共同财产和负债等。
5. 生活费用：
如果双方有子女，则需要在离婚协议中明确由谁支付子女的生活费用、教育费用等相关问题。同时，在协议中也应该约定必要时双方应该在具体金额和时间上杂活助对方的义务。
总之，离婚协议是很重要的一份法律文书，一定要经过双方公正的协商、国家法律的规定来起草，要让法律的规定更好地维护到每一方面的权益。
