协议离婚是指夫妻双方在离婚过程中达成自愿协议,自行协商离婚财产分割、子女抚养等问题的一种离婚方式。在协议离婚中,房产分割是离婚的一大焦点,因为房产是一项重要的财产。那么,协议离婚中的房产分割是否需要公证呢?
首先需要说明的是,根据国家相关法律规定,协议离婚的协议书不一定要经过公证。而具体是否需要公证,需要根据地方的不同法律法规来判断。例如,在北京市规定,协议离婚中的财产分割必须规定房产性质,房产分割必须经过公证。
如果协议离婚房产不公证,除非双方后期再次协商,签订书面合同,否则一方单方面违反约定,履行起来就很困难。如果产生争议,协议离婚协议书无法有效证明,需要完成财产分割和离婚协议时所验证的法律效果就会失效。因此,为了更好、更高效地保护双方的权利和利益,建议协议离婚中的房产分割进行公证。公证可以记录协议离婚的所有权利义务,给以双方安全保障。
总之,协议离婚房产分割可以不公证,但建议双方通过公证来规范协议的内容,这有利于保障双方的权益,也能避免以后出现因未公证产生的纠纷。