离婚协议是离婚双方就财产、子女抚养、女方生活费等事宜所达成的书面协议，在离婚诉讼中将作为裁判依据，对离婚双方的财产分割有很大的作用。房产作为离婚财产分割的重要部分，离婚双方需要按照离婚协议的规定分割。
然而，若离婚协议中的内容涉及到不当、不合理或者不违反法律法规的规定，就可能会引起争议，导致执行起来很困难。比如，在房产分割方面，如果离婚双方协议中规定的分割方式违反了相关法律，那么房产分割的协议就是无效的，不能执行。此时，需要借助法院的力量，通过诉讼程序重新进行财产分割。
只有离婚协议符合法律规定，且离婚双方建立甚至可以在法院外达成，并符合法律规定的协议，才会获得法律的认可，并得以为以后法院的房产分割做出有效的依据。同时，在协议的制定过程中，如果双方之间存在错漏或者不完善的情况，也会对协议的后续执行造成一定的困难。因此，在离婚协议的制定过程中，一定要仔细思考，兼顾各方的权益，减少产生纠纷的可能性，避免最终达不到初衷。
总之，在房产分割方面，离婚协议可以起到重要的作用，但必须要符合法律规定，达成合理协议后还需要再行验证有效性。只有确保离婚协议完全合法、合情、合理、合心，才能为双方未来的生活稳定打下坚实的基础。
