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个体户能买卖农村宅基地吗?

2023-05-04 10:09:28 拆迁安置 责编:宋帅帅 1726浏览

个体户指的是一种独立受雇或经营自己企业的个人经济行为主体。在中国的乡村地区,大多数个体户拥有房屋和土地等不动产财产。那么,个体户能不能买卖农村宅基地呢?

首先,根据《中华人民共和国宅基地法》,宅基地是指农村宅基地和城市集体建设用地上的宅基地。在此法律中,个体户也是可以拥有农村宅基地的,只要满足以下条件:

1. 具有乡村户籍或与此村有经济、社会关系,并签订了宅基地协议的村民;

2. 宅基地的面积不得超过规定面积限制;

3. 个体户必须是该宅基地宅基权的享有人或者其经法律授权的人。

因此,个体户可以在符合法律条件的情况下,与其他村民一样,购买或出售农村宅基地。但需要注意的是,在买卖过程中,要遵守相关法律法规,如签订正规的买卖合同,缴纳相关税费等。另外,宅基地的买卖还需要得到该村所有坐落的行政区域主管部门的同意。

总的来说,个体户能买卖农村宅基地,但需满足法律规定。同时,买卖过程需要遵守法律法规,才能保障双方的合法权益。

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