拆迁安置房不一定放在限购的范畴中,这要根据当地限购政策的具体规定而定。在有些城市的限购政策中,拆迁安置房可以作为一种特殊的房产类型豁免限购政策,即对于购买拆迁安置房的购房者不受购房人限制政策的限制。这种做法一定程度上是为了保障拆迁户的住房需求,降低其置换住房的成本,也是适当扶持弱势群体的一种措施。
但是,在其他城市的限购政策中,拆迁安置房不能越过限购的桎梏,属于不能购买的房产类型。除了拆迁安置房以外,还有些政策也规定不能购买的特殊房产类型,比如住宅限售房、公租房等。这些房产的限购政策实际上是为了促进稳定房价、平衡供需、防止炒房等问题的发生。
对于政策制定者而言,在限购政策中如何处理拆迁安置房的购买问题,需要综合考虑城市的实际情况以及政策效果。因为在一些城市,拆迁安置房的供应量相对有限,而需要购买的人数较多,如果把拆迁安置房也和普通房产一样限购,就可能导致拆迁户的买房需求无法得到满足,影响拆迁置换的顺利进行,这对于拆迁工作的推进及城市的稳定发展都会带来不良影响。但是,如果对拆迁安置房实行豁免限购政策,也可能会为炒房者提供一个绕过限购的漏洞,增加市场房价波动等风险。
综上所述,对于是否将拆迁安置房放在限购范畴中,需要因地制宜,根据本地实际情况来制定政策,平衡房价、推进公共利益等方面的各种矛盾,进而达到有利于城市的可持续发展和社会的和谐进步的效果。