代签迁协议是违反法律和道德规范的行为，其法律效力值得怀疑。按照中国的《合同法》规定，任何一份合同都必须要经过各方当事人的真实签字确认才具备法律效力。如果一个人代替另一个人签署合同，即使该合同存在，也是无效的。例如，如果一个替别人签署的房屋租赁合同被房东所拒绝，这位中间人就没有法律依据来要求居住权。
同样，代签迁协议本质上也是不合法的。从法律上说，只有在特定的业务场景下，例如以法律常识出卖等情况下，某方代替另一方签署合同才是合法的。但在拆迁协议这样高度关系和特殊性的领域内代签的现象属于恶意坑蒙，其法律效力是非常有限的。
当然，以代签作为依据的拆迁协议可能会在工具性层面上持续地产生一些权益变动，但它们在法律上应该算是亟待解决的问题。追溯合法性，对于替他人签署的拆迁协议，原始合法当事人可以向法院提起诉讼解除该合同。但这样做需要证实代签有关的事实，并承担相应的法律责任。
综上所述，代签拆迁协议不具备法律效力，是违反《合同法》规定的不良行为。由于国家机关对代签拆迁协议极为严格，建议业主和拆迁方在签署协议过程中谨慎核对各项细节，尽量避免被不法分子利用，才能保障自身合法权益。
