首先，卖掉农村宅基地需要了解相关规定和流程。根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村宅基地条例》等法律法规，卖掉宅基地需要满足一定的法律条件和手续，包括宅基地是否符合农村集体土地建设用地规划、宅基地所有权归属、宅基地的土地性质和用途变更等等。
其次，卖掉农村宅基地还需要考虑土地的市场价值和需求。可以通过询问当地房地产中介或者在土地交易市场上了解类似的宅基地价格以及需求情况，以决定出售价格和销售方式。
最后，卖掉农村宅基地还需要了解并遵守相关的税务和土地管理规定。可以咨询当地乡镇政府、土地管理部门等相关部门获取更多信息。
总之，卖掉农村宅基地需要慎重考虑，并依照相关规定和流程进行操作。在出售前需要充分了解自己的宅基地情况、市场情况及相关法律法规，以避免因各种因素导致的风险和不良后果。
