小区拆迁安置区是指在进行城市更新或改善居住环境、改造旧城区等工作过程中，当政府征收了原有住房地产时，为了保证原有住户的基本居住条件和生活水平，政府会在相应的区域内重新安置这些居民，这个地区就叫做拆迁安置区。
在确定小区拆迁安置区时，通常会考虑以下几个方面的因素：
1. 城市规划：政府通常会根据城市规划来选择拆迁安置区，这个安置区需要满足城市规划功能需求的同时，也需要保证居住区域的基本业务。
2. 地区配套设施：政府会在拆迁安置区附近提供完善的基础设施和生活配套设施，如交通、医疗、教育、商业等，并且要尽量保证这些设施的便利性。
3. 地区环境：政府选择拆迁安置区还要考虑地区环境，如交通、绿化、公共设施等因素，要尽量保证居住环境的优良。
4. 居民意愿：政府在确定拆迁安置区时还要考虑居民的意愿，如可以将原住宅周边的社区进行标准化开发，以避免居民受到心理上的影响。
以上几个方面是政府在选择小区拆迁安置区时会考虑的因素，因此，为了保证拆迁安置区的整体建设和居民的生活水平，政府会对拆迁安置区加大投入，不断推进城市更新和改善居住环境的工作。同时，也要切实保护权益，为居民提供更加稳定和便利的居住环境。
