农村宅基地,是指农村居民集体所有的宅基地。这些宅基地可以用于建造住房,但并不是所有农民都拥有自己的宅基地,只有享有宅基地的农民才可以养殖种植、建造住房并继承给子女,而享有宅基地的农民一般都拥有宅基地证明,这个证明是农民合法拥有宅基地的凭证。但是,也存在一些农民没有宅基地证明的问题。
对于宅基地证明的缺失,主要是由于过去我们的农村管理比较混乱,有些农民建房的时候并没有要求拿到宅基地证明,或者在自己使用宅基地的过程中,由于宅基地使用年限等原因,没有及时更新宅基地证明,导致了宅基地证明的缺失。
对于农村宅基地无证明是否能买卖的问题,我们需要分不同情况来考虑。如果是没有宅基地证明的农民,在不违法规定的前提下,是可以对自己的住房产权进行转让的。但是,对于没有宅基地证明的农村宅基地,因为缺少证明,所以不能证明这块土地的产权归属问题,买卖的风险也比较大,有可能容易被挑战和官司纠纷。
因此,如果您想要买卖农村宅基地,一定要确保这块土地有宅基地证明,这样可以避免出现不必要的纠纷。如果您是农民,没有宅基地证明的话,您也可以先着手申请宅基地证明,这样不仅可以为自己的住房投资提供保障,也可以为自己的财产权益保驾护航。同时,也需注意,不要轻易相信那些非法中介剥夺您宅基地的说法,因为这些所谓的“中介”往往是骗子,无法为您解决实际问题,只会给您带来更多的麻烦和损失。