离婚协议中的房产划分主要涉及到财产的处理和分割，事先需双方共同商议协商并签署书面的协议。具体的分割方式分以下几种：
1. 单方面所有权分割: 比如说，如果丈夫在婚前单独购买了房产，这个房产就属于他的个人财产。此时在离婚过程中，这个房产可以归还给丈夫，而妻子则可以根据需要申请分配一定的财产或抚养费来得到经济上的支持。
2. 分割所有权: 双方共同拥有的房产可以进行权益分割。这意味着双方需要共同商议并达成一致意见，以划分财产。一种可能的方案是为每个人分配一定比例的所有权，例如，丈夫持有60%的房产权，妻子持有40%的房产权。子女权益也要考虑，确定分割比例。
3. 出售或转让房产: 双方可以决定将房产出售或转让，然后平分收益。这需要在离婚协议中明确房产的估值、销售方式、分配比例等等因素。有时，一方可以选择放弃房产的所有权并转让给另一方，另一方可以通过协商支付一定金额来兑现。
4. 约定使用权: 可以约定其中一方使用房产，直到一方离世或婚姻状态改变。使用权通常需要在离婚协议中提前声明，以免以后发生纠纷。在使用权过程中，房产的拥有权归属的继承和财产权保持不变。
无论采用哪种方式，离婚协议中的房产划分需要充分考虑各方的利益和权益，由双方协商后签署书面文件，并由各自律师审核并发表意见，避免日后引起的财产纷争。
