城里人购买农村宅基地属于土地流转,在土地使用制度上是被允许的。但是需要遵循一定的法律和政策规定。
首先,按照我国土地管理法,农村集体所有的宅基地只能用于集体成员的住宅建设和建设用地,不能够流转给个人或非农业经营单位。但是,城里人在一定的条件下是可以购买农村宅基地的。比如,城里人在农村地区有亲属,可以通过土地流转、土地入股等方式购买宅基地。此外,各地也有相关的政策规定,可以参照执行。
其次,城里人购买农村宅基地需要注意土地领域的相关法律和政策规定。在购买时,需要先了解当地的规划和用地政策,是否允许外来买家购买,是否需要符合一定的条件和手续。并且要保证土地流转的合规和合法性,避免违反相关法律法规和政策规定。
最后,在购买时需要注意宅基地的权益问题,包括土地是否有纠纷、权属是否清晰等。要核实宅基地的产权性质,了解是否涉及到政府征地或征收、是否有第三方权利的限制等。
总之,如果符合相关法律和政策规定,城里人购买农村宅基地是合法的。但是需要在购买前了解土地政策和权益情况,避免出现不必要的麻烦。