怡福苑是中国大陆上一处用于拆迁安置的房地产项目，位于浙江省杭州市余杭区，是一座由中国建筑设计院设计的单元式住宅小区，占地约25公顷。该项目是由杭州市政府在2006年启动的集中安置房建设计划的一部分，旨在为需进行城市拆迁的居民提供住房。
为了让更多的居民受益于怡福苑，杭州市政府特别把小区建设计划公之于众，并通过公开摇号的方式来分配房屋。这种公平、公正的方式得到了广大群众的赞赏，并使怡福苑成为全国公示式安置房示范工程。
除了提供住房外，怡福苑还为安置居民提供了完整的配套设施，包括学校、医院、超市、公园等，为他们提供了更为舒适的生活环境。此外，在小区内还设置了消防站、物管中心等设施，以提高小区的安全管理水平。
怡福苑的出现解决了许多杭州市区拆迁居民的住房问题，也为他们提供了一个宜居、便捷的生活环境。此外，该项目还创新了拆迁安置方式，以公开、透明的方式来分配房屋，缩小了贫富差距，促进了社会公平正义的实现。
