随着城市的发展，不可避免地会涉及到拆迁和征收。在拆迁协议签订之前，相关部门需要对被拆迁方的证件进行核实，以确保拆迁的合法性和合理性。那么，拆迁协议需要什么证件呢？
1. 房屋产权证：这是最基本的证件，拆迁方需要核实被拆迁方是否真正持有房屋产权证。
2. 身份证：包括被拆迁方以及其家庭成员的身份证。身份证是身份的唯一证明，在拆迁协议签订之前需要核实被拆迁方的身份信息。
3. 户口簿：拆迁方需要核实被拆迁方及其家庭成员的户籍情况，以确定他们是否符合被拆迁的条件。
4. 不动产登记证明：不动产登记证明是房屋的正式登记证明，被拆迁方需要提供这个证明以证明房屋的合法性和所有权。
5. 用电证明：用电证明是证明被拆迁方在房屋中正常居住的证明之一。拆迁方需要了解被拆迁方在房屋中的实际使用情况。
6. 用水证明：同用电证明，用水证明也是被拆迁方正常居住的证明之一。
7. 用气证明：如果在被拆迁房屋中存在天然气管道，拆迁方也需要核实被拆迁方的用气情况。
拆迁协议需要的证件不仅包括被拆迁方的证件，也包括拆迁方的证件，以证明拆迁的合法性和合理性。熟悉拆迁协议需要的证件，不仅可以保护被拆迁方的合法权益，也可以促进拆迁工作的顺利进行。
