农村宅基地上的房子过户需要注意以下几点：
第一，宅基地的产权必须要划归到个人手中。如果宅基地上的房屋已经进行了合法的建筑备案，那么房屋的产权就可以归属到个人手中，并可以在不违背相关法规的情况下进行过户。
第二，过户需要提交相关资料。包括宅基地的《土地证》、房屋的建筑备案证明、房屋的《不动产权证》，双方当事人的身份证明等。
第三，过户需要进行公证。双方当事人需要到公证处办理宅基地房屋过户的公证手续，确保过户的合法性和公正性。
第四，缴纳过户税费。过户过程中需要缴纳一定的税费，具体的费用标准可以咨询当地的税务部门。
第五，签订过户协议。双方当事人需要在过户过程中签订过户协议，明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益。
需要注意的是，农村宅基地上房屋的过户需要遵守相关的法规和规定，在过户之前一定要了解清楚相关的流程和法规，以避免出现不必要的纠纷和风险。
