拆迁安置房是由政府为了改善城市环境或者建设公共设施等原因而将原住房居民迁开后安置的住房,居民可以在规定的时间内居住,这种房屋叫做拆迁安置房。对于拆迁安置房,很多人都存在一种疑问,那就是拆迁安置房有产权年限吗?
首先,需要了解的是,拆迁安置房并非完全属于购房人,政府与购房人是共有拆迁安置房的房屋使用权,这也就是说,购房人并没有购买土地和建筑物的所有权,而是使用权。因此,拆迁安置房存在产权年限。
其次,拆迁安置房的产权年限是根据当地政策而定的,不同地区的政策不尽相同。在部分地区的政策中,拆迁安置房的产权年限可以达到70年,甚至部分地区可以永久产权。而在另一些地区,产权年限可以是50年,40年,30年,20年等不同的年限。
最后,需要指出的是,即使在产权年限到期之后房屋并不会全部拆除,政府也会根据实际情况来决定是否给予续期。例如,政府可能会进行续期,使得购房人可以继续居住在拆迁安置房中,但是产权仍然不会归属于购房人。如果政府不再续期,购房人需要按照政策规定的程序,将房屋移交给政府。
综上所述,拆迁安置房存在产权年限,不同地区产权年限不同,但是产权年限到期后并不会直接被拆除,政府会根据实际情况来决定是否给予续期或按照政策规定的程序让购房人将房屋移交给政府。