农村宅基地分户口，首先需要满足以下两个条件：
1.拥有农村宅基地的家庭需要有合法的房屋所有权证或土地使用证，并且该宅基地必须经过合法的土地确权登记。
2.拥有农村宅基地的家庭需要有确切的居住地点，即宅基地上的房屋必须真实居住。
一般来说，农村户口管理是由村委会或居委会负责的。如果一个农户拥有多套宅基地或房屋，那么他需要向当地人口管理机构申请分户。在申请时，需要提供以下资料:
1. 合法的宅基地所有权证或土地使用证明；
2. 宅基地上房屋的房产证或房屋建设规划证明；
3. 宅基地上房屋的水电燃气账单或缴费证明；
4. 本人身份证明及配偶身份证明。
通过审核后，村委会或居委会会将户口迁入新的家庭单元，随后新家庭单元的户名和人口信息会提交到当地人口管理机构进行审核和备案。
需要注意的是，农村宅基地的分户口并不意味着可以随意转让或出租。一旦宅基地上的房屋出现非法转让或出租，将会受到法律的制裁，并可能会被追回农村集体所有权归集。因此，在分户口之前，必须了解相关规定并遵守相关法律法规。
