拆迁房屋代买协议是指由拆迁安置房屋的代购人添加受让人的方式来转让房屋的一种方式。此种方式通常在没有合法土地产权证明的情况下被使用。
在转让房屋时，代购人会与受让人签署拆迁房屋代买协议。该协议确定了购买方购买房屋的义务、代购人实现买卖行为的义务以及双方交易的具体流程。
然而，这种拆迁房屋代买协议是否有效存在争议。尽管近年来，许多地方的法院对于此类协议作出的判决都支持购买方的权益，但这种协议仍然存在着多方面的风险。
首先，由于拆迁房屋的所有权纠纷和无权证等缺陷，购买方在购房后存在着法律上的不确定因素。如果房屋存在所有权纠纷，购房者将会遭受一定的经济损失，而代购人也会因此而受到各种合法风险的考验。
其次，由于拆迁房屋代买过程中的不透明性，购买方也很难了解到代购人所承担的具体风险和责任。一旦出现纠纷，购买方和代购人之间的责任分担和赔偿计算都将面临着极大的挑战。
因此，对于购买拆迁房屋的消费者而言，建议采取更为严谨的方式，如委托律师办理等。同时，在签署任何拆迁房屋代买协议之前，需要更详尽的了解协议内容和双方的权益责任，以免过程中出现任何形式的误解和不利后果。
