农村宅基地证是对农村集体土地上的宅基地所作的法律确认,其作用是确认农民在集体土地上的住房单位的所有权,代表着这处宅基地的法律地位、权益及入住存在的合法性。那么,有关农村宅基地证的办理,针对不同情况有不同的流程:
1. 新建宅基地:此时需要由村委会或乡政府的土地管理部门出具相关证明,如土地承包经营权证明、用地规划证明、土地使用证明等,并向有关部门申请宅基地规划审批、建设工程申报等手续。
2. 已有住房:此时需要提供房产证或房屋登记证以及户口簿、身份证等证明材料,并到所在乡镇或村委会办理审核手续,并到县级农村土地交易中心办理宅基地证。
无论哪种情况,都需要提供村委会或乡政府土地管理部门开具的宅基地承包合同或口头承诺等证明材料,同时需要缴纳土地使用金、建设费用等相关费用。
总之,在办理农村宅基地证时,需要提供一系列的证明材料和完成各项规定流程,才能最终完成办理。此外,建议在申请之前,仔细研究当地有关宅基地的政策法规和流程,避免出现问题。