农村宅基地，通俗易懂地说，就是居民在农村土地上建房所拥有的地基，如今已成为城市化进程中一个不可忽视的因素。随着城市化不断推进，越来越多人想要将自己在农村的宅基地转让给有需求的人，那么该如何定价呢？
首先，关于农村宅基地的定价，法律法规中没有明确规定，但是，有一些比较明确的规定和标准可以供大家做参考。根据国家土地管理法，农村宅基地是属于集体土地的，个人或家庭通过配租、分配获得使用权，想要出售必须依据相关政策规定并经过土地管理部门审批。
在房价与地价逐步分化的情况下，宅基地价格也呈现出不同的趋势。如果宅基地位于繁华地段，并配以建筑物，则价格会较高。若宅基地位于乡村或偏远地区，在建筑物出租或自用级别情况下，转让价格相对低一些。
据不完全的市场调研，目前农村宅基地的出售价格普遍在2万元以上，但是价格波动很大，根据不同的城市和地区，价格差异很明显。通常，宅基地价格的确定可以从两个方面考虑：
一、经济考虑
在农村，宅基地的交易相对自由，买卖双方可以进行协商。出售宅基地时需要考虑家庭成员数量、土地面积、地理位置、交通便利程度等因素，相应的购房者也需对买家的购房需求进行分析，从而进行合理的定价。此外，综合考虑税费、手续费等成本因素，可得到一个合理的出售价格。
二、法律法规考虑
农村宅基地的所有权属于集体经济组织，个人不能过度收益，必须符合法律法规的要求。加上农村宅基地的使用权是由农村集体经济组织分配，所以，在进行宅基地交易时，需得到当地农委或乡镇政府的同意，并须支付相应的土地使用权出让金及税费。如果没有相关手续，无论定价多少，都不能成为合法交易。
总之，定价是需要考虑许多因素，如宅基地位置、类型、面积以及周边环境等，同时也要考虑宅基地的合法性、市场需求和交通发展等因素。当然，在宅基地交易的过程中，买卖双方也要求助专业的机构或律师，以确定合理的定价。
