拆迁合同与拆迁协议的概念相似，但是在法律的层面上两者有一些不同。拆迁协议是在拆迁前由拆迁单位与被拆迁方协商而达成的一种约定。协议中约定了拆迁补偿、搬迁安置、旧房拆除等问题，但是该协议并没有法律效力。只有在拆迁时被拆迁方同意协议内容并签字，协议才具有一定的法律效力。
而拆迁合同则是在拆迁后由拆迁单位与被拆迁方签订的一种法律文件。合同内容包括了拆迁补偿、搬迁安置、旧房拆除、土地使用权划转等方面的条款，是一种双方达成一致意见的合法文件。合同具有合法性、合约性、约束力等法律效力。在签订合同后，双方必须按照合同条款执行。
总的来说，拆迁协议属于一种不具有法律效力的约定，而拆迁合同则是一种双方共同遵守的具有法律效力的合法文件。在进行拆迁过程中，被拆迁方需要仔细阅读协议或合同内容，保护自己的权益。在签订合同之前，也可以请律师协助审视或强调买卖双方未能达成的友好协议，以保障双方权益。
