拆迁补偿协议要现房的主要内容包括以下几方面:
1.房屋基本信息
在协议中要明确写明拆迁房屋的地址、建筑面积、产权情况、权属证明等基本信息,以充分说明房屋的价值及状态。
2.拆迁安置方案
协议中应当包含详细的拆迁安置方案,包括安置房屋的地址、面积、户型等信息,并明确补偿方式、补偿金额等细节。
3.补偿标准
协议中应明确补偿标准,包括拆迁房屋的评估价值、拆迁补偿金额等,并注明计算方法和付款方式。
4.责任承担
协议中应明确责任承担方,包括政府、开发商等,并在协议中约定违约责任及补救措施,以确保双方的权益。
5.协议履行
协议中应明确协议履行的具体时间,以及协议违约的处理方式,以保障协议的履行。
总之,拆迁补偿协议要现房需要在协议中明确房屋基本信息、拆迁安置方案、补偿标准、责任承担和协议履行等方面,以确保双方的权益得到充分保障。