拆迁协议房指原先被政府征收的居民房屋，由政府与居民协商进行补偿，并签订拆迁补偿协议的房屋。在拆迁协议达成后，政府会按照协议规定的方式给予拆迁户相应的补偿，包括货币补偿、房屋安置等。
对于拆迁协议房，是否能够成为现房进行购买，通常与具体情况有关。首先，需要关注的是协议中的房屋产权及土地使用权，因为这会直接影响房屋的产权交易。如果拆迁户签署的是使用权协议，而没有明确给予产权，那么拆迁户就无法将房子交易出去，购房者也就无法成为房屋的产权人。
其次，需要注意的是拆迁补偿事项是否全部完成。如果补偿事项仍未完成，那么政府可能会继续征收房屋，从而影响房屋的产权交易。因此，如果想购买拆迁协议房，需要先确认该房屋是否已经完成了全部的拆迁补偿事项。
最后，还需要查看相应的土地规划情况。如果该区域已经被规划为公共建设用地，那么房屋的产权交易也会受到影响。因此，购买拆迁协议房时，最好先咨询当地房管局或律师等专业人士的意见。
综上所述，拆迁协议房是否能成为现房购买，需要结合具体情况进行判断，同时购房者也需要谨慎选择，确保自己的权益不会受到损害。
