离婚协议书拆迁款需要注明以下要点：
一、拆迁款分配比例
拆迁款是由政府征收的补偿金，按照夫妻共同财产原则来说，拆迁款应该由夫妻双方共同分配。但实际上，因为夫妻离婚，对于拆迁款的分配，双方可以自行商议。协议书中需要注明拆迁款分配比例，可以根据实际情况协商。
例如：夫妻双方约定，拆迁款总额为100万元，按照1:2比例分配，丈夫分得40万元，妻子分得60万元。
二、拆迁款分配方式
拆迁款一般分为一次性拆迁款和分期拆迁款两种。一次性拆迁款是指政府在拆迁之后一次性支付的款项；而分期拆迁款则是指政府在一定时间内分期支付的款项。夫妻双方可以按照实际情况商议选择哪种方式。
例如：夫妻双方约定，拆迁款总额为100万元，选择分期拆迁款方式，每年支付20万元，共计5年。
三、拆迁款支付责任
协议书中需要注明拆迁款支付的责任方是政府还是夫妻双方。因为拆迁款是政府征收的补偿金，所以一般政府是支付责任方。但在实际操作中，有时政府并不会直接支付拆迁款，而是要求夫妻双方自行前往银行领取。这种情况下，夫妻双方需要约定由谁领取拆迁款，支付责任由谁承担。
例如：夫妻双方约定，拆迁款支付责任由政府承担，丈夫代表夫妻前往银行领取拆迁款，并将所领取的款项按照约定比例分配给双方。
四、拆迁款使用限制
协议书中需要注明拆迁款使用限制。夫妻双方在分配拆迁款时，需要注意将款项用于正当的用途，不能擅自挥霍私用。例如，夫妻双方可以约定将拆迁款用于购买新房、还清贷款等，但不能私自用于赌博、投资等。
例如：夫妻双方约定，拆迁款所得用于购买新房，丈夫负责购房，妻子不得私自动用该款项。若夫妻双方存在违约行为，需按照约定承担相应的违约责任。
五、协议书生效条件
协议书中需要注明协议书的生效条件。离婚协议书是法律文件，必须按照法律规定的程序才能生效。例如，需要双方在公证处进行公证，或者经法院确认生效等。
例如：夫妻双方约定，该协议书需在公证处进行公证，公证费用由夫妻双方共同承担，公证书生效后，本协议书即生效。
以上就是离婚协议书拆迁款需要注意的要点。协议书的起草需要根据实际情况进行具体商议，让夫妻双方避免在分配拆迁款中产生不必要的矛盾和纠纷。
