农村宅基地确权可以购买,但需要注意一些问题。首先,根据《关于土地承包经营权、宅基地使用权确权登记颁证工作有关问题的通知》规定,确权后的宅基地属于家庭财产,可以转让、赠与或抵押。因此,已经确权的宅基地可以在符合法律和规定的条件下进行买卖行为。
其次,购买宅基地需要注意遵守相关法律法规,遵守当地农村宅基地政策和土地管理制度,并通过合法途径购买,避免涉及土地违法问题。购买时需要核实所购买的宅基地是否已经确权,并确认确权证书的真实性。
此外,需要注意的是,由于宅基地的用途限制为住宅用地,购买商需要遵守相关规定,在宅基地上建造的房屋符合土地规划和建设的要求。同时,购买宅基地的成本还要包括后续的建房费用等方面。
总之,购买农村宅基地需要仔细了解相关政策和法规,通过合法途径和合法渠道购买,并注意后续建房符合相关规定和要求。在购买宅基地之前,还应该咨询专业律师和房地产专家,避免走弯路,从而确保自己的合法权益。