协议离婚是夫妻自愿达成的离婚方式，其离婚房产的处理需要遵循相关的法律规定，需要具体在协议离婚协议中明确约定。以下是协议离婚房产需要遵守的一些手续过程：
1.确定房产归属：双方应当确定离婚房产的归属，包括每个人所拥有的房产及其所占比例，这一点可以在协议离婚协议中约定。
2.房产评估：在协议离婚中，如果涉及到非常大的财产或者珍贵的财产，可以选择房产评估师进行房价评估。
3.办理产权过户：确定房产归属之后，协议离婚协议生效之后需要双方到房管所或者其他权利登记机构办理产权过户。
4.缴纳税费：房屋产权过户需要缴纳税费，需要双方在离婚协议中明确责任情况。
5.变更贷款人信息：若夫妻双方在婚姻期间共同贷款购买房产，协议离婚后需变更贷款人信息；
6.变更抵押人信息：若房产抵押给银行，则在房产产权过户后需变更抵押人信息；
7.调整财产分配：离婚涉及到财产分割时，应在协议离婚中约定各方应得比例。
总体来说，协议离婚房产需要各方慎重考虑，确保离婚协议的合法性，并且遵循相关法律规定。双方应该共同商定，结合实际情况确定最合理的房产处理方案，并在协议离婚协议中明确约定，以防后续产生纠纷。
