离婚协议是一份双方协商达成的文件，用于规定离婚后财产的分配、子女的抚养、探视权等事项。在离婚协议中房子的分配问题是比较重要的一项，因为房子占据着夫妻财产的重要位置。而若在离婚协议中约定房子归配偶所有，是有一定作用的。
首先，离婚协议中规定房子归配偶所有，可以避免产生分割困难。如果双方不达成一致，则需要通过法院进行财产分割，这可能会花费很长时间和金钱，也可能会引起无法预料的纠纷和感情上的创伤。而在离婚协议中规定房子归配偶所有，双方可以按照约定来执行，避免了很多麻烦。
其次，离婚协议中规定房子归配偶所有，对于配偶来说更为有利。房子是属于夫妻共同财产的，但离婚后谁来占有这份共同财产是需要商议的。如果一方在协议中同意房子归另一方所有，那么另一方就可以安心处理自己的生活，不用再为房子的归属问题而担忧。此外，如果配偶需要借款买房、创业等等，有了自己的产权也更容易获得银行等金融机构的支持。
但是需要注意的是，离婚协议只是一份私下协议，法律规定的权利仍需要在法院进行结婚财产的属权、法定上的遗产继承权等规定仍需获得法院的认可。同时在协议中约定的内容也应当合理、公正，双方都需要在理智、平等、自愿的情况下签署。如果一方觉得协议过于倾向另一方，或者在签署过程中受到胁迫、欺骗等，协议内容也有可能被法院判定为无效。
总之，离婚协议中规定房子归配偶所有虽然有一定优势，但其合法性需要通过法律程序进行认可。对于夫妻双方来说，在签署离婚协议之前，需要咨询律师，了解自己的合法权利和利益，以避免在分割房产上出现误解和争议。
