买农村宅基地是一个非常重要的投资，因此谈价格是非常重要的。虽然每个地区的交易方式可能会有所不同，但在谈价格时需要注意以下几个要点。
首先，了解当地宅基地的市场价格。这可以通过咨询当地的房地产经纪人或者在当地的房地产市场上进行调查来达到。这样有助于您了解市场的实际情况，从而更加确定自己的价格。
其次，了解宅基地的位置和周围环境。这可以通过实地考察和调查来达到。宅基地所处位置的远近、是否附近有商业区或者其他重要城市设施，这些因素可能都会影响宅基地的价格，因此需要知道这些因素以及它们对价格的影响。
第三，确定宅基地的市场价值。如果您能够确认宅基地的市场价值，那么您就能够更好地理解宅基地是否被高估或低估，并进行更准确的谈判。要确定市场价值，可以采用比较法、收益法、成本法等不同的方法。
最后，在定价方面需要谨慎。确保您的价格合理，不要过分的贪心与强硬，因为如果您的价格过高，可能会导致买家直接放弃购买宅基地，而如果价格过低，可能会使您受到损失。要考虑市场价格、宅基地位置和周围环境等各种因素，并据此制定出一个合理的价格。
总之，谈价格是一场谈判沟通的过程，有时需要做出一些让步，但同时又要确保自己的利益不受损失。因此，在价格谈判中切记要理性思考，充分调查市场情况，多角度考虑，才能制定出一个合理的价格。
