农村宅基地纠纷属于土地纠纷中的一种。它主要是指由于宅基地的产权归属、地界问题、日常使用权、赔偿问题、转让和抵押等因素引起的纠纷。
首先,其中最主要的纠纷是产权归属问题。因为宅基地的产权归属并不清晰,导致不同的亲属在宅基地上要求了自己的使用权,导致产生了许多矛盾。特别是在农村社会里,亲戚之间关系相对复杂,家庭之间的矛盾更复杂,因此在宅基地纠纷中,产权归属问题尤其棘手。
其次,地界问题也是引起农村宅基地纠纷的常见原因之一。由于土地的地貌、地形、地势等情况,导致宅基地的分界线不够明确,或者因为普通农民对土地的认知不足而引起了争议。有些地区,甚至还因为宅基地的位置相邻而引起了争端。
再次,日常使用权、赔偿问题、转让和抵押等因素也是农村宅基地纠纷的常见因素。由于宅基地实际的使用者可能和该地产权的拥有者不同,可能会涉及日常使用权或差价的问题。如果建筑物被拆除或迁移,赔偿问题就会浮出水面。宅基地作为一种不动产,其转让和抵押行为也不可避免。
总之,农村宅基地纠纷归属于土地纠纷的范畴,主要涉及宅基地的产权归属、地界问题、日常使用权、赔偿问题、转让和抵押等多个因素。解决这些纠纷需要政府加强监管,同时还需要对农民进行相关的法制教育和培训,以提高他们的法律意识和解决问题的能力。