农村宅基地的变现是基于现实情况和政策改变。从历史上看，在农村，所有土地都归农民所有，政府仅拥有土地使用权。宅基地是指农村家庭居住和生产所需的土地，通常由政府按照一定标准、方式给予每个农民家庭。但是，宅基地的使用权与私有产权不同，不能买卖、租赁和抵押，这造成了农民个人财产缺乏弹性和流动性，很难将其以物换物或卖掉。
在经济快速发展的今天，农民需要更多灵活性，能够将自己的宅基地变现来获得更多的财富。政府也在逐步放宽土地使用的限制，以促进农村现代化，并帮助农村居民提高生活水平。根据相关规定，允许拆除宅基地上的建筑物，并以新的方式利用土地，从而创造更多财富。
因此，农村宅基地变现的形式包括出租、转让、拆除旧房重建等，有效地促进了农村产业结构升级和农业转型升级，推动新型城镇化和农村现代化建设。同时，宅基地的变现也有助于农民增加收入和改善生活。
