拆迁安置房是政府为了调整城市规划、改善城市环境、推动城市发展而对违法建筑、老旧房屋等进行拆除，对被拆迁的居民提供的住房。拆迁安置房的分配和管理是一个复杂的问题，其中涉及到政府、开发商和居民三方的利益关系。在实际操作中，有一些居民可能会出现一些问题，以下是对于拆迁安置房还有业主的处理方法。
一、业主签署合同后不能入住拆迁安置房怎么办？
如果业主签署合同后不能入住拆迁安置房，应当及时联系所在的基层拆迁工作组或房地产管理部门，了解具体情况，核实资料，同时会同有关单位进行调查处理。如果属于开发商或政府责任，应当及时解决问题，给予业主相应的补偿。
二、业主决定不领取拆迁安置房怎么办？
业主决定不领取拆迁安置房，应当及时向所在基层拆迁工作组或房地产管理部门反映情况，提交书面申请，说明不领取的原因和具体要求。如果业主放弃拆迁安置房，可以选择填写“协议解除合同书”或“挑选其他房屋”的声明书，并在所在基层拆迁工作组或房地产管理部门办理手续。
三、业主拆迁安置房产生维修等问题怎么办？
如果业主入住拆迁安置房后出现房屋质量问题或需要维修，应当及时向所在基层拆迁工作组或房地产管理部门反映问题并提供相关证据材料。政府和开发商应当根据相关法律法规，及时采取相应的措施并给予适当的补偿和处理。
总之，拆迁安置房还有业主是一个复杂的问题，需要政府和相关部门对此高度重视，确保业主的权益得到保护和维护。同时，业主也应当合理维护自身合法权益，遵守相关法律法规。
