拆迁安置小别墅是指政府为了城市建设需要而对原有房屋进行拆除，对原居住者进行补偿并提供一个新居住地点的一种政策。通常来说，这些新住房都是按照政府的标准建造的，而拆迁户则根据房屋面积和原房屋的价值，以及拆迁所在地房价等多种因素来确定补偿标准和新房的类型和面积。
考虑到拆迁安置项目通常都是由政府投资建设而来，因此在出售这些住房时，政府会优先考虑安置对象以及当地的低收入家庭、建档立卡贫困户等优先群体，因此对于一般的购房者来说，购买拆迁安置房并不容易，甚至说是比较困难的。
但是即便如此，仍有一些拆迁安置房会放到市场上出售，而这些房屋通常会比市场价低很多，因此价格也比较实惠。但是需要注意的是，在购买拆迁安置房时，需要考虑到以下几点：
1. 房屋是否符合地方政策和法规，是否有居住权证和产权证明等必要的证明文件；
2. 房屋的建设和居住条件是否符合自己的要求和实际需求；
3. 需要了解拆迁安置房的具体补偿标准，包括面积、装修程度、质量等方面；
4. 需要了解拆迁安置房所在的区域和周边环境，包括交通、商业设施、教育、医疗等方面。
综合来说，对于购买拆迁安置房的人来说，需要充分了解相关政策和法规，以及自身需求和实际情况，并在购买前进行细致的调查和了解。如果确实符合自己的需求和条件，那么购买拆迁安置房也是一种较为实惠和可行的选项。
