离婚是一件复杂的事情，无论是婚姻财产分割还是子女抚养，都需要遵循法律的规定。在离婚后，对于房产的分割也是一个非常重要的问题。在协议中划分房产可能会对离婚双方产生影响，所以需要了解协议的有效性。
首先，根据中国法律的规定，离婚夫妻的财产应当按照法律规定进行分配。如果双方自行协商分配房产，那么协议中的内容应当符合法律规范。只有符合法律规范的协议才是有效的。
其次，协议是否有效，还需要满足一定的条件。在签署协议时必须是双方自愿，没有任何强制性。协议内容的合理性和公正性也是非常重要的。如果某一方在签署协议时存在欺诈行为，那么这份协议也是无效的。
第三，协议的效力还需要通过司法程序进行确认。需要在合适的时候经过法院的审查和确认，它也是一种规定和约束。
最后，需要注意的是，房产协议只能分配双方在婚姻关系存续期间取得的房产。如果其中一方在婚前或者婚姻关系存续期间以个人名义取得的房产，那么这份协议就不适用。
总之，离婚后房屋协议有效性需要遵循法律规定，符合协议内容的合理性和公正性是非常重要的。只有在法律规范下签署双方自愿的协议，经过法院的确认之后，协议才是有效的。建议离婚夫妻，在进行资产分配时应咨询专业律师，以确保合法性和合理性。
