农村宅基地签订合同是确保宅基地使用权的重要步骤。合同的签订应遵循以下步骤：
第一步，核实宅基地权属。在签订合同时，首先要核实宅基地的所有权归属、确权等信息，一般由当地村委会或相关部门提供。
第二步，协商签订合同内容。合同内容应包括宅基地的位置、面积、用途、使用年限、责任、义务、权利、转让等事项，双方应协商达成一致意见。
第三步，形式化签订合同。在双方确认合同内容无误后，应在合同上签字盖章，同时制定一份备份。
第四步，缴纳土地使用费。在签订合同后，申请人应按照规定缴纳相应的土地使用费，一般以年度方式收取，申请人需要按期缴纳。
第五步，申请宅基地证。合同签订后，申请人应尽快向当地村委会或相关部门申请宅基地证，取得合法的宅基地使用权。
总之，农村宅基地的签订合同要仔细、认真，确定权责和建筑用途等事项，同时缴纳土地使用费和及时办理宅基地证，才能确保合法权益的得到保护。
