目前,苏州昆山对农村宅基地房的政策主要包括以下内容:
一、宅基地的使用规划
根据相关政策,昆山市城乡规划部门已经对全市的农村宅基地进行了规划,明确了用地性质和用途,对于宅基地有了清晰的界定。同时,规定了农户宅基地内建筑物的最高建筑面积和高度,保证了宅基地的合理利用。
二、宅基地的使用权
自然村集体所有权宅基地使用,实行家庭承包,合理保障农民合法权益,同时加大执法监管,确保法律的严格执行。
三、宅基地的建造政策
自然村集体所有权宅基地宅基地可以建造新农村保障房(农村经济适用房),但需要符合相关条件,如建筑面积不超过100平方米,红线范围内未建房,符合安全要求。同时,对一些违规建设的宅基地房屋进行整治。
四、宅基地的征收政策
对于宅基地在城市化和工业园区建设中被需要征收,政府应当在现场进行公开协商,与乡村居民签订合同,明确征收范围、方式和补偿政策等问题,保障合法权益,切实落实合理化征收。
总之,随着国家政策的不断调整,苏州昆山将不断完善农村宅基地房的管理政策,为农民提供更好的生产和生活环境。