当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

拆迁安置房去哪办房证过户?

2023-06-13 00:52:35 拆迁安置 责编:宋帅帅 1473浏览

拆迁安置房的房产证过户流程和普通的房产证过户流程基本相同,只是需要有一些特殊的手续和要求。具体来看:

第一步:办理提交材料

拆迁安置房的房产证过户需要先提交一些材料。这些材料包括:原产权人的房产证原件和复印件,卖方的身份证原件和复印件、离婚证、结婚证等;购买方的身份证原件和复印件、户口本(如果是外地人还需提交暂住证)、婚姻状况证明等;房屋交付书,购房合同原件和复印件,交付收据等。

第二步:验房确认

在提交材料的同时,还需要进行验房确认。验房确认是为了确认这所房子是否满足过户的条件,包括是否存在房屋质量问题等。通常,地方政府会指定一家权威机构进行验房确认。

第三步:交付过户税

过户流程的第三步需要缴纳一定的过户税。这笔税款由购房方承担。缴纳过户税的过程比较简单,只需要到政务中心相关窗口办理即可。

第四步:办理房产证过户的登记手续

办理房产证过户的登记手续时,需要提交一些材料。主要包括:《房屋交付书》、购买方的房产证、身份证、户口本原件和复印件、缴纳过户税凭证等。通过办理这些手续,就可以正式拥有拆迁安置房的房产证了。

总的来说,拆迁安置房的房产证过户流程与普通房产证过户流程相比有些复杂,但是只要按规定进行相关手续,就可以顺利完成过户,获得自己的房产证。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1898浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1907浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1769浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1670浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1257浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1786浏览