买房的离婚协议需要公正。因为财产分割属于离婚协议中的重要内容，而房产作为夫妻双方平日所经营财产之一，如果不在协议上进行规定，会给日后的生活中造成很多麻烦。
公证是指将协议中规定的内容在公证处进行备案，由公证员确认协议当事人的真实意思，使法律文书具有法律效力。在离婚中涉及房产的分割中，公证可以起到不可忽视的作用。房产分割需要进行公证，可以保障离婚后房产分割的公正和合法，还可以为日后如产生纠纷或执行困难等问题提供有效的法律保障，可以减少双方对房产分割的后患。
此外，在象征财富价值的房产分割中，公证还可以使夫妻双方保持良好的沟通与信任，帮助处理各种争议并消除矛盾，维护双方的合法权益。因此，买房的离婚协议需要公证，这是对夫妻双方财产权益的保障，也是对法律的尊重。
