拆迁安置房是指政府在城市更新、改造、拆迁等过程中,为了解决被拆迁人民的居住问题,向他们提供的一种临时性住房,一般由政府投资兴建,提供给被拆迁的户口家庭。拆迁安置房相对于其他形式的安置方法,在政府、地产商进行拆迁和开发的过程中,更加人性化且在被拆迁人民中广受好评。 但是,拆迁安置房如何过户是大众关注的问题,下面将简要介绍一下拆迁安置房怎么办过户。
1. 提供拆迁证明:拆迁房屋的过户需要相关的证明文件,必须先拥有拆迁证明。该证明是城市规划管理部门颁发的一种证明,证明该房屋已经获得政府的征收补偿,获得拆迁安置房的权利。
2. 准备相关文件:在进行过户操作之前,需要准备相关的证明文件,包括居民身份证明、拆迁安置房合同、拆迁证明、安置房租赁合同、物业费等相关文件。
3. 向房管所提交申请:申请过户拆迁安置房的户主需要向当地的房地产管理局或房屋交易中心提出申请。需要注意的是,申请过户时需要将所有的文件材料齐备。
4. 进行过户手续:在经过审核后,可以开始过户手续。针对拆迁安置房的过户,户主需要去与买家一同到公证处办理房屋过户手续,并且要支付办理费用。
总之,拆迁安置房过户需要提供相应的证明文件,准备相关的文件,并到房屋管理局提交申请。经过审核后,户主要到公证处办理房屋过户手续,将所有资料交给相关工作人员,以完成房屋过户。